Conţinut
- etape
- Metoda 1 Înțelegeți sistemul de limitare și de supraveghere
- Metoda 2 Cunoașteți sistemul de verificare a teritoriului
Este necesar să aveți anumite cunoștințe pentru a citi și interpreta corect datele prezentate în diferitele tipuri de planuri topografice. Cele mai frecvente anchete funciare vizează fie fixarea granițelor și limitele proprietății private, fie delimitarea domeniului public. Dobândirea cunoștințelor necesare vă va ajuta să citiți și să interpretați hărți cadastrale cu ușurință într-o varietate de scopuri.
etape
Metoda 1 Înțelegeți sistemul de limitare și de supraveghere
-
Obțineți raportul corect de delimitare. Sistemul de control al limitelor și al terenurilor este utilizat în principal pentru definirea limitelor proprietății private. Când vine vorba de domeniul public, regulile și procedurile sunt diferite. Prin urmare, înainte de a putea citi un raport de delimitare, trebuie să instruiți mai întâi un expert-inspector să demarcați terenul și să întocmească un raport.- De obicei, o persoană alege să facă acest lucru din mai multe motive, cum ar fi determinarea locației unui gard, localizarea cablurilor electrice, aplicarea legii de zonare atunci când construiește o piscină, o platformă sau din alte motive.
- Anchete publice sunt utilizate în loc de proceduri de delimitare a domeniului public.
-
Familiarizați-vă cu rulmenții busolei. Pe planuri, punctele sunt identificate printr-un rulment și o distanță. Măsurarea unghiurilor se face în grade și permite o precizie foarte mare, deoarece fiecare grad este divizibil în minute (1/60 din 1 °) și în secunde (1/60 dintr-un minut). Astfel, 360 ° compasul poate fi împărțit în 1 296 000 de secunde.- Un unghi cu grade, minute și secunde este scris în următoarea formă: 40 ° 59 59 "Veți citi acest exemplu spunând: 40 de grade, 59 de minute și 59 de secunde, trebuie doar să adăugați o secundă pentru a obține acest unghi 41 °.
-
Familiarizați-vă cu jurnalul de rulmenți. Urmărirea unui rulment sub forma unui sector unghiular poate duce la confuzie. Din acest motiv, lagărele sunt notate într-un mod particular. Notarea începe fie cu N pentru nord sau S pentru sud. Pentru a indica valoarea unghiului în raport cu nordul sau sudul, direcția va fi urmată de gradele busolei și de litera O pentru vest sau E pentru balast.- De exemplu, N 15 ° 20 O. O înseamnă că 15 grade și 20 de minute sunt numărate de la nord la vest. Rețineți că 20 sunt 1/3 de grad. Astfel, aveți orientarea exactă a liniei de rulment.
-
Ia distanța. Notă langle, dar trebuie să știi și distanța pentru a determina poziția unui punct pe linia pe care tocmai ați definit-o. În țările anglo-saxone, în special în Statele Unite, majoritatea inspectorilor exprimă distanțe în picioare. Cu toate acestea, pentru mai multă precizie, uneori pot împărți un picior în sutimi decât în centimetri. În altă parte, distanțele sunt exprimate în unități ale sistemului internațional (SI), adică în metri și zecimale de metri.- Fiți conștienți că atunci când un picior este împărțit în 100 de părți, o sutime de picior valorează practic 1 / 8th of inch.
- De asemenea, în Statele Unite, un act notarial foarte vechi poate conține distanțe exprimate în membri sau în biban. Știți asta chainon este de 0,201 m și asta pol este egală cu 5.029 m. Pe de altă parte, pol valorează 16,5 metri și a chainon 7.92 inci. Un expert în domeniul supravegherii terenurilor va face conversiile pentru dvs.
-
Citiți nota completă a unei linii de delimitare. Cu toate elementele în loc, puteți înțelege acum notația unei linii precum N 15 ° 20 O 154 m. Asta înseamnă că, pornind de la nord, măsoară un unghi de 15 grade și 20 de minute spre vest, apoi te miști 154 metri în această direcție, ceea ce îți oferă o linie de demarcație. În alte țări, distanța este exprimată în metri. Fiecare măsură a distanțării reprezintă o linie.- Când terminați de definit prima linie, trebuie să treceți la următoarea linie, care va fi marcată în aceeași formă. Pentru a continua operația, va fi necesară găsirea unei alte direcții prin măsurarea unui alt unghi și parcurgerea unei anumite distanțe în acea direcție pentru a defini o altă linie de delimitare.
- De exemplu, dacă proprietatea are forma unui dreptunghi perfect, prima linie va lega un punct al căii dvs. de punctul următor, iar linia următoare va fi perpendiculară cu cea anterioară.
-
Găsiți punctul de plecare. Acum că puteți citi notațiile, este să găsiți punctul de plecare exact pe planul de delimitare, căutând primul punct de stație care a fost folosit pentru a face citirile. Odată ce acest punct este reperat, trebuie doar să urmați unghiurile și distanțele exacte pentru a găsi limitele exacte ale proprietății. -
Descifrează legenda. Ca multe hărți, planul tău ar putea conține o legendă. De obicei, această legendă conține simboluri pentru localizarea pârâurilor, conducte, conducte de apă etc. Aceste simboluri sunt foarte importante pentru determinarea servituților sau pentru a decide în caz de îndoială cu privire la o conduită defectuoasă, indiferent dacă trece prin proprietatea dvs., de către vecin sau de domeniul public.
Metoda 2 Cunoașteți sistemul de verificare a teritoriului
-
Familiarizați-vă cu principalele meridiane și linii de bază. Sistemul federal de cercetare a terenurilor este utilizat exclusiv pentru delimitarea terenurilor publice deținute de Coroană. Acesta diferă de sistemul de delimitare utilizat pentru delimitarea proprietăților private. În această parte, vom examina sistemul american, care este un bun exemplu. În altă parte, metodele pot diferi, dar principiul rămâne practic același. Sistemul în cauză cuprinde treizeci și șapte de linii orientate nord-sud și liniile lor de bază orientate spre vest. În acest sistem, teritoriul Statelor Unite este împărțit de o grilă formată din aceste linii concurente.- Deoarece fiecare sondaj a fost realizat separat, liniile care corespund meridianelor principale au fost deseori alese în mod arbitrar, fără respectarea unor intervale regulate.
-
Găsiți orașul. Rețeaua de sondaj împarte terenul în loturi pătrate, cu o suprafață de 15,539 km. Fiecare colet reprezintă o unitate numită cadastrală Township . Ținând cont de punctul de plecare al sondajului, puteți găsi cantonul care corespunde notației date.- Notatia poate arata astfel: "T32N, R18E". Se referă la cel de-al 32-lea oraș (T32) la nord de punctul de plecare și la al 18-lea rând (R18) la est de punctul de plecare. Un rând înseamnă pur și simplu o coloană de cantoane.
- Pentru a găsi blocul corect, trebuie doar să numărați rândurile și coloanele din punctul de pornire.
-
Identificați secțiunea. Fiecare orășel este împărțit în treizeci și șase secțiuni egale, fiecare făcând câte o mile pătrată sau 640 acri (2,59 km). Secțiunile blocului sunt numerotate începând cu colțul din dreapta sus și mergând de la stânga pentru a ajunge la linia de mai jos și continuați de la stânga la dreapta, apoi de la dreapta la stânga în a treia linie etc.- De exemplu, secțiunile din coloana din dreapta a unui oraș vor fi numerotate în următoarea ordine descrescătoare: 1, 12, 13, 24, 25 și 36.
-
Găsiți sfertul de secțiune. Delimitarea coletelor de stat se realizează prin împărțirea fiecărei secțiuni în patru. Această operație are ca rezultat delimitarea a patru cadrane pe secțiune. Aceste cadrane sunt marcate de notații care folosesc punctele cardinale.- De exemplu, sfertul superior stâng al unei secțiuni este descris ca un sfert NW (W pentru vest), care este de 160 de acri (0,6475 km).
-
Găsiți a șaisprezecea secțiune. Pentru a împinge subdiviziunea și mai departe, fiecare secțiune de sfert poate fi împărțită în sine în sferturi, care sunt desemnate după același principiu descris mai sus. Astfel, suprafața fiecărui colet devine egală cu 40 de acri (0,1619 km). -
Realizați sinteza. Când citiți un raport de sondaj, veți întâlni jurnalele de acest tip pentru a identifica parcelele de teren. De exemplu, puteți vedea „SE 1/4, SW 1/4, S24, T32N, R18E”. Pentru a citi aceste date, trebuie să începeți cu ultima coordonată (R18E) și să treceți la prima coordonată (SE 1/4). Nu uitați că „R18E” înseamnă a 18-a coloană la est de punctul de plecare, urmată de a 32-a localitate la nord de punctul de plecare. Apoi găsiți secțiunea 24 (S24) a orașului în cauză. Continuând, veți vedea sfertul SW al acestei secțiuni și în final sfertul SE al secțiunii în cauză.- Sistemul de supraveghere este adesea folosit pentru a descrie cu acuratețe parcele protejate, parcurile, zonele umede etc. Multe terenuri ale Coroanei, care au intrat în domeniul privat, mențin adesea reguli de divizare similare în ceea ce privește zonarea.
- Adesea, sondajele publice oferă mai ușor puncte de plecare, deoarece liniile de graniță sunt identificate de hotar sau Marci permanentă.